各開發(fā)區(qū)、區(qū)縣（市）建設(shè)行政主管部門，各有關(guān)單位：

為貫徹落實《河南省綠色建筑條例》、河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于加強綠色建筑全過程監(jiān)督管理工作的通知》（豫建行規(guī)〔2025〕5號）和《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)綠色建筑發(fā)展的通知》（鄭政辦〔2024〕17號）等相關(guān)法律政策要求，切實加強我市綠色建筑監(jiān)督管理工作，提升綠色建筑發(fā)展水平，結(jié)合鄭州市實際，經(jīng)研究，決定對全市民用建筑開展綠色建筑專項查驗工作，現(xiàn)將有關(guān)事項明確如下，請各單位遵照執(zhí)行。

一、開始時間及范圍

自2025年11月1日起，全市城市規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)民用建筑項目竣工驗收前均應(yīng)按要求開展綠色建筑專項查驗工作。

二、依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)

綠色建筑專項查驗依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，按照項目通過施工圖審查的時間進(jìn)行劃分：

1.對2019年7月31日之前通過施工圖審查的項目，按照設(shè)計文件執(zhí)行的評價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行專項查驗；

2.對2019年8月1日至2024年9月30日之間通過施工圖審查的項目，按照《鄭州市綠色建筑技術(shù)措施實施情況查驗表（2019版國標(biāo)）》（附件1-1）進(jìn)行專項查驗；

3.對2024年10月1日之后通過施工圖審查的項目，按照《鄭州市綠色建筑技術(shù)措施實施情況查驗表（2025版省標(biāo)）》（附件1-2）進(jìn)行專項查驗。

三、組織實施

綠色建筑各實施主體（建設(shè)、設(shè)計、圖審、施工、監(jiān)理、檢測等）應(yīng)按照《河南省綠色建筑條例》和河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于加強綠色建筑全過程監(jiān)督管理工作的通知》（豫建行規(guī)〔2025〕5號）等相關(guān)法律法規(guī)政策要求，強化主體意識，嚴(yán)格責(zé)任落實，規(guī)范活動實施。

建設(shè)單位承擔(dān)項目綠色建筑實施首要責(zé)任，是綠色建筑專項查驗工作的組織者，應(yīng)將綠色建筑專項查驗納入建筑節(jié)能分部驗收環(huán)節(jié)，工作開展前應(yīng)具備以下條件：

1.綠色建筑設(shè)計專篇中要求的各項技術(shù)措施已實施完成；

2.綠色建筑的技術(shù)資料和管理資料齊全，包括設(shè)計文件、圖紙會審記錄、設(shè)計變更、洽商記錄和主要材料、設(shè)備、構(gòu)件的質(zhì)量證明相關(guān)文件；進(jìn)場檢驗記錄、復(fù)驗報告；相關(guān)測試報告（圍護(hù)結(jié)構(gòu)實體檢驗，設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能性能、建筑隔聲性能、室內(nèi)噪聲級、照明質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量等），查驗資料單獨組卷；

3.采用裝配式建造技術(shù)的建設(shè)項目，已通過裝配式項目評價。

建設(shè)單位在項目辦理施工許可后，應(yīng)組織綠色建筑技術(shù)措施交底，負(fù)責(zé)綠色建筑監(jiān)督工作的單位應(yīng)向項目各參建責(zé)任單位告知監(jiān)督要點和注意事項。在組織綠色建筑專項查驗工作前，應(yīng)提前告知負(fù)責(zé)綠色建筑監(jiān)督工作的單位。

建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)參建責(zé)任主體單位對建筑是否符合施工圖設(shè)計文件和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、是否落實施工圖設(shè)計文件要求的綠色建筑技術(shù)措施進(jìn)行查驗，如實填寫《鄭州市綠色建筑技術(shù)措施實施情況查驗表》（附件1-1、1-2，以下簡稱《查驗表》），連同查驗資料一并納入竣工技術(shù)檔案。

經(jīng)查驗不符合施工圖設(shè)計文件和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，建設(shè)單位不得出具竣工驗收意見書（竣工驗收報告）。

鼓勵建設(shè)單位聘請相關(guān)專業(yè)專家或委托具有相應(yīng)技術(shù)能力的第三方專業(yè)機構(gòu)開展綠色建筑專項查驗工作。

建設(shè)單位在綠色建筑項目完成竣工驗收備案后，可按照《鄭州市城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于明確綠色建筑評價有關(guān)事項的通知》（鄭建文〔2023〕1號）積極申請綠色建筑標(biāo)識評價。取得綠色建筑標(biāo)識的項目，可按程序申請省市財政資金獎補。

四、監(jiān)督管理

鄭州市城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)全市綠色建筑統(tǒng)一監(jiān)管工作。市本級綠色建筑日常技術(shù)措施檢查和專項查驗監(jiān)督工作委托鄭州市建筑節(jié)能與裝配式建筑發(fā)展中心具體實施。各開發(fā)區(qū)、區(qū)縣（市）建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)各管轄范圍內(nèi)的綠色建筑日常技術(shù)措施檢查和專項查驗監(jiān)督工作。

各級負(fù)責(zé)綠色建筑監(jiān)督工作的單位應(yīng)綜合運用日常監(jiān)督、“雙隨機、一公開”檢查等方式，對建設(shè)單位首要責(zé)任落實情況、施工單位綠色建筑施工技術(shù)措施落實情況、監(jiān)理單位綠色建筑專項監(jiān)理方案編制及實施情況等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和要求的，應(yīng)當(dāng)及時提出責(zé)令整改，并依法依規(guī)作出相應(yīng)處理；應(yīng)對綠色建筑專項查驗情況進(jìn)行監(jiān)督，重點監(jiān)督檢查建設(shè)單位是否按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章及相關(guān)通知要求，規(guī)范開展綠色建筑驗收工作。

五、工作要求

各開發(fā)區(qū)、區(qū)縣（市）建設(shè)行政主管部門要高度重視綠色建筑發(fā)展工作，健全工作機制，強化協(xié)同配合，推動工作落實，結(jié)合本地區(qū)實際，明確責(zé)任分工，細(xì)化工作流程，切實加強綠色建筑管理工作。督促參建各方落實綠色建筑實施主體責(zé)任，并依法加強監(jiān)督檢查。

各開發(fā)區(qū)、區(qū)縣（市）建設(shè)行政主管部門要組織建設(shè)、設(shè)計、施工圖設(shè)計文件審查、施工、監(jiān)理等單位，開展《河南省綠色建筑條例》《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》《河南省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》和河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于加強綠色建筑全過程監(jiān)督管理工作的通知》等法律法規(guī)、政策文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的宣傳和培訓(xùn)，推動相關(guān)單位從業(yè)人員準(zhǔn)確掌握綠色建筑設(shè)計、施工、驗收、評價相關(guān)技術(shù)要求，保障綠色建筑各項技術(shù)措施落實到位。

各開發(fā)區(qū)、區(qū)縣（市）建設(shè)行政主管部門應(yīng)鼓勵通過綠色建筑專項查驗的建設(shè)項目開展綠色建筑標(biāo)識評價工作，其綠色建筑專項查驗相關(guān)結(jié)論資料可作為綠色建筑標(biāo)識評價工作的重要依據(jù)。

附件：《鄭州市綠色建筑技術(shù)措施實施情況查驗表》

2025年10月23日